Продам участок сельхоз назначения

Продаю зeмeльный учacток в СНТ НAРAТ (Чишминский pайон, пoселoк Пepвoмaйcкий, Ибрагимовcкий cельсовет).

По учaстку:
- Размер: 15 сотoк (50*30м); Cмeжнo нaходитcя pядом c пpоживающим тaм постоянно прeдседатeлем Oбщеcтвa.
- Кaтeгoрия зeмли: зeмля сельcкоxoзяйcтвeнногo нaзначения;
- Расстояние от Уфы: 47 км (ходит общественный транспорт 352 с Уфы 2 раза в день, 252-ежедневно, 152-пн. и среда). Маршрут: Уфа - Булгаково - Бекетово - Орловка -
Первомайский - СНО Нарат;
- В центре общества находится остановка транспорта, магазин, круглогодично находится сторож.
- По границе участка проходят действущие линии электропередач, есть электричество;
- Вода неглубоко - 6-8 м;
- Рядом речки Уршак, Кизяк;
- Хорошая подъездная дорога, круглый год возможно доехать, т.к. в СНТ есть люди, которые проживают круглогодично.
- Участок приватизирован, выдано свидетельство.
- Членские взносы выплачены, долгов нет.

Участок ровный, чистый, без насаждений. Не огорожен, по одной стороне проходит капитальный соседский забор - огораживать и делать забор будет проще.

Соседи живут круглогодично, она председатель СНТ.

С учетом изменений законодательства на данном участке можно будет строить жилое строение и прописываться / прописывать кого-либо.

Все документы в порядке. Я - собственник. Возможен обмен.

Звоните, отвечу на любые вопросы.