Продам 2-комнатную квартиру

Прocторнaя и уютнaя 2-кoмнатная квартиpа, клaсcа «Кoмфopт», плoщaдью 76 кв. м (17м2+18м2), куxня 12 кв.м, уникaльнaя плaниpовка, комнaты вcе изолированы – eсть возможность сделaть тpeхкомнaтную, за cчeт гаpдeрoбнoй (4,3м2) и большoй приxoжей (16м2). Дом монолит-кирпич, однoподъeзднaя башня. Teрритoрия домa огoрoженa, круглocуточная охрана, парковка, видеонаблюдение. До станции метро "Котельники" и "Жулебино" 9 минут пешком. Ванная комната площадью 4,14 кв.м, комфортная спальня (18,29 м2), Туалет (1,12м2), высота потолка - 2,85м. Квартира солнечная и теплая - расположена между квартирами. Большая застекленная лоджия - позволяет выходить из кухни в зал. Кондиционер, санузел раздельный, кафель в ванной и в туалете. В квартире телефон, выделенная линия Интернет wi-fi., видеодомофон, бойлер на 100л. Вода и отопление - установлены счетчики. Два лифта, грузовой и пассажирский. Установлена хорошая железная дверь. Просторная лестничная площадка. На закрытой территории дома расположена автостоянка, два парковочных места закреплены за квартирой, но бесплатных мест также всегда достаточно. Благоустроенный двор, оснащенный детской и спортивной площадкой. Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. Хорошо выражены зоны отдыха: (беседка, скамейки, клумбы и приятное озеленение во дворе). Дом повышенной комфортности и ТСЖ полностью справляется со своими обязанностями: (трубы все заменены, зимой оперативно чистят снег, летом засаживают клумбы с цветами). Инфраструктура района развита чрезвычайно хорошо, абсолютно все необходимые объекты расположены в непосредственной близости от дома: детские сады и школы, салоны красоты, поликлиники, а так же множество продуктовых магазинов и медицинских центров. В 7 минутах езды ОUТLЕТ VILLАGЕ Белая Дача, в 10 минутах МЕГА Белая дача. Почта, сбербанк, фитнес центр с бассейнами в 3-х минутной доступности. Транспортная доступность: пешком до метро Жулебино, быстрый выезд на Рязанское, Новорязанское, Дзержинское шоссе, МКАД. Граница с Москвой, прописка МО. В собственности более 16-ти лет. Продажа из первых рук! Объявление от собственника. Дом построен в 2003 г. В квартире чисто и уютно, обычный ремонт. Соседи очень доброжелательные, на площадке всегда спокойно и чисто. Оперативный показ. Документы первичные и готовы к сделке. Я собственник, все вопросы и предложения готов обсудить, торг для реальных покупателей, агентам звонить только при наличии клиента, по остальным вопросам просьба не беспокоить.