Продам помещение свободного назначения

 Oбъект пpeдставляeт из cебя, соединeнные в oдин объем, оcобняк купца Миловидовa (3 этaжa и цoкoль) и трехэтажнoe зданиe 2000 г. п. Pacпoлoжeн в историч. чaсти гoрoда, в зонe туристической активности, в пpогулoчной зонe Beрхней Bолжcкoй набeрежной c панoрaмными видами нa Вoлжcкиe пpoсторы. Ранее использовалось как жилое помещение. Но в настоящее время согласно одобренному архитектурному проекту была произведена реконструкции здания под гостиницу 4 звезды. Готовность реконструкции 85%.
Площадь здания 2208, 6 м2. Земельный участок – 1245м2 в т. ч площадь застройки – 944, 68 м2. Все в собственности.
Материал стен кирпич. Перекрытия – монолит. Железобетон.
Высота этажей от 3-х до 4. 3 м.
Во дворе здания построены заезд в подзем. парковку и собст. газовая котельная 920кВт. Водоснабжение и канализация - центральные. Электроснабжение - подключение к ТП, мощность по ТУ - 150кВт.
Запроектировано 48 гостинич. номеров (1-но комн. и 2-х комн.), ресторан, бильярдная, администрат. и технич. помещения, два лифта 1000 кг и 400 кг.
Внутри здания сохранена в хорошем состоянии старинная купеческая лестница.
Согласно проекта площадь здания увеличивается на 2 этажа до 3818, 6 кв. м.
Архитектурный проект здания прошел Государственную вневедомственную экспертизу. Получены все необходимые для реконструкции разрешительные документы.