Продам помещение свободного назначения

Oпиcание объeктa:
Объект распoложeн в самoм центре городa. Paйoн мeстораcполoжeния объекта представлeн чaстными дoмовладeниями - с одной стopоны, и pынок сельxoзпрoдукции «Pынок на Kуpской» - c другoй cтоpoны. Здание pacположено в зoне активнoй тopговой деятельности. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. И это лучший вариант местоположения для работников компании, так как отсюда можно за самый короткий промежуток времени доехать в любую точку города, что нельзя сказать о месторасположении объектов в советском районе. Общая площадь объекта 430.2 кв.м.
Центральный вход, лестница расположена в центре, и это очень удобно для расположения офисов, прекрасное подвальное помещение с отдельным входом.
Основные показатели:
• Общая площадь объекта - 430,2 кв м
• 2-я линия. Объект расположен вблизи от основных улиц города, и в тоже время он очень удобно располагается для заезда больших машин (прямая дорога от окружной беспрепятственно приведет к зданию)
• Есть место для автостоянки перед зданием. Возможно оборудование для себя на городской земле стоянки для машин вашей фирмы.
• 3 этажа и подвал
• Высота 3 м
• 1- просторный центральный вход в здание, 2- и есть отдельный вход в подвальное помещение.
• Общая площадь участка 200 кв м
• Здание в собственности, один собственник- физ.лицо. Обременений нет.
• Земля в аренде на 25 лет с правом выкупа. Обременений нет.
• Документы в полной готовности. Есть экспертиза на построенное 3 -х этажное здание, что все соответствует строительным нормам.
• Офисы расположены на две стороны от лестничного марша и не имеют внутренних перегородок. Это удобно для собственного планирования внутреннего пространства каждого помещения с помощью современных стеклянных перегородок.
• Вы можете здесь открыть : офис, магазин, Банк, Парикмахерскую, Салон Красоты, Фитнесс, Мебельный Салон, Зубопротезную клинику, Медицинский Центр, Кофе с собой и многое другое

Есть рад преимуществ.
1. Все просто! Надо сделать так. Чтобы сотрудники вашей компании было комфортнее, ведь если у вас будут свой спортивный зал и кафе с ланчем,
2. Прекрасное место транспортной развязки.

3.Возможность использовать подвал под склад вашей продукции. А преимущество - отдельный вход.
• Отапливаемый
• сухой- так как вокруг всего здания есть дренажная система, которая соединена с центральной канализацией.
• Подвал- можно сделать под сауну-- отдельный вход.
• Подвал – под фитнесс – отдельный вход.
• Дополнительный доход организации, если это сдавать в аренду.
• Кофе с собой - - рядом рынок, посетители и работники рынка (примерно более ста человек) могут покупать у вас кофе ( 70% прибыли с каждой кружки) ежедневно.